楼盘位于栖霞山版块，整个版块是由华侨城整体拿下，然后分批包给了其它开发商一起共同打造，华侨城也是花重金把公办南外给引进了过来，目前比较大短板就是交通，自驾的路线由于跟龙潭港口相连所以门口大车比较多。如果等后期的地铁通车以后会好一些，周边的主要购买的客户也都是在附近上班的。还有些附近改善的居民。这边的房价对于预算不足又暂时不住的年轻人还是比较友好的。空气好也是这个板块的优点之一。旁边的邮轮母港和欢乐谷也是这板块的亮点。

贝壳新房经理鲍静为您服务~该项目本人已实地去看过，简单说下自己的看法，项目位于工农路158号位置，距离地铁4号线北延线600米距离，距离仙林大学城非常近，6号线栖霞山站可通往南京南站，规划中的S5号线作为宁镇扬一体化重要的连接线。蓝光雍锦逸境府是由南京国中和骏置业有限公司开发打造的，物业是嘉宝物业品质服务有保证，项目为总高8-11层低密度花园洋房，在售面积84-103-118-129平，均价26800平，绿化率32%，容积率1.7，一梯两户，2022年7月精装交付。教育方面马路对面有南外分校，还有规划中的四块教育用地，医疗方面有鼓楼医院仙林分院和省中医院仙林分院为健康保驾护航。板块内欢乐谷商圈及邮轮母港，共享仙林商圈资源，可满足购物生活所有需求。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人南京本地人，从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

您好，我是您的专属新房经纪人邢帅，很高兴为您服务。 蓝光雍景逸境府位于紫东新区欢乐谷板块，是一个精装修的低密度洋房社区。 项目规划建筑户型有84平，103平，118平和129平四种户型，总高8-11层，精装修交付， 交付标准是（中央空调+地暖+新风系统）。交付时间是2022年7月份。项目均价为26800元， 一梯两户，容积率是1.7.绿化率是32%，楼间距为32-43米。 项目是由蓝光集团开发，物业是嘉宝物业，物业费是2.9元/平（含公摊）。项目周边配套比较完善， 商业由欢乐谷已开业，万达茂，仙林金鹰，一街之隔的特色风情街以及即将开建的邮轮母港， 医疗配套有江苏省中医院仙林分院，泰康仙林鼓楼医院， 教育有项目对面规划四块教育用地，仙林大学城的学校，三大产业园区以及红枫科技园等， 交通方面，项目距离4号线仙林湖站约2km（来自百度测距）。规划4号线北延线欢乐谷站400米，地铁6号线栖霞山北站约1.8km,预计2023年通车。

周边环境特别好, 自住适合

现房洋房，价格又便宜，总价预算低的客户可以考虑

井盖有点多

户型好，得房率高，确实还不错

有61平？

科技住宅，洋房项目，大面积户型不错。可以实地看看

环境看了下蛮好的，得房率高，住起来很舒服